Por internas políticas, el Proyecto de Ley podría perder estado parlamentario 

Sobre el cierre del periodo de sesiones ordinarias recién podría debatirse el Proyecto de Ley
que propone modificar la regulación sobre los contratos inmobiliario.
La sesión (que estaba prevista para hoy) se suspendió por una interna entre Cambiemos y el
Radicalismo (parte del interbloque) por razones derivadas de la conformación del Consejo de
la Magistratura. El martes 27 quedará como fecha tentativa para su debate.
Debido a estos inconvenientes, los tiempos se acotaron y se disminuyeron las chances para
que la ley de alquileres pueda ser aprobada este año. La ley se tratará 3 días antes de cierre de
sesiones, con lo que si se desea convertir en Ley, deberá pasar a sesiones extraordinarias. De
no haber consenso el próximo martes perderá estado parlamentario y deberá iniciar de foja
cero el año entrante.
El proyecto, entre otros puntos, establece que las comisiones inmobiliarias sean pagadas de
forma compartida por propietarios e inquilinos. Asimismo, que el mecanismo de ajuste
semestral del precio del alquiler sea conformado con un índice especial que mezclará la
evolución de los salarios con el de los precios.
Respecto a la garantía, será más flexible pero no tanto como pretendía la redacción original del
proyecto. La iniciativa planteaba cinco opciones: garantía real, aval bancario, seguros de
caución, recibo de sueldo o garantía de fianza, a opción del inquilino. Si este contaba con
alguna de esas variantes, el propietario no podía exigirle otra complementaria.
Tras varias discusiones, el Proyecto final establece que el dueño del inmueble pueda exigir dos
de las cinco alternativas planteadas.

Cristian Lucero - Zona Dueño