Ph Mono Ambienteconcepto Abierto Todo Nuevo Monserrat 62mts

HERMOSO PH MONO AMBIENTE CONCEPTO ABIERTO . TOTAL 62 M2

""""DUEÑO DIRECTO SIN COMISION"""

Reciclado todo a Nuevo.
Instalacion de cañerias de agua y cloaca en termofusion .
Intalacion de cañerias de gas SIGAS.
Instalacion electrica con termicas sectorizadas y diyuntor
Fachada realizada con Tarquini
Luz de Pasillo Led con Sensor de Movimiento.
Las dos Ventanas de la Fachada con Rejas .
Puerta de Chapa de Doble Acero Reforzada
Termotanque de 50 litros.
Alacena y Bajomesada de 1.20 m con canilla monocomando y mesada simil marmol negro
Ceramica con guarda en pared de la cocina
Espacio e instalacion sanitaria electrica para lavarropas
Piso de cocina de Ceramica
Espacio para Heladera con instalacion electrica especifica

Baño :
Completo con ducha , Ventilacion e iluminacion
Ceramica de piso y pared completa

Estar -Comedor :
Piso de pinotea original , con zocalos pintados
Instalacion electrica Nueva .
Iluminacion LED.
Escalera que comunica a la Terraza
Entrepiso de 12 m2 con iluminacion LED de ultima generacion
Piso de madera
2 Ventanas de iluminacion y ventilacion .

Terraza:
Total 26 m2 piso de Ceramica con Zocalos y Baranda de Herreria
Escalera de metal que conecta a oto nivel de la terraza.
Intalacion electrica encapsulada

TECHO DE LOZA DE HORMIGON CON POSIBILIDAD DE HACER UNA HABITACION CON BAÑO , EN LA SEGUNDA TERRAZA YA QUE CUENTA CON COLUMNAS DE SOPORTE.

EL PH . FUE REMODELADO CON UN CONCEPTO ABIERTO
SUPER LUMINOSO / DURANTE EL HORARIO DIURNO NO HACE FALTA PRENDER LA LUZ.
POR SU ALTURA DE 4 METROS A LA LOZA

POR SU UBICACION MIRANDO AL ESTE , TENES SOL TODO EL INVIERNO
DEPARTAMENTO TOTALMENTE SECO // SIN HUMEDAD .

EL 80 % DE LAS UNIDADES SON DUEÑOS .
HAY UNO DE LOS PROPIETARIOS QUE SE ENCARGA SIN COMBRAR NADA DE MANTENER TODO EL PASILLO/ENTRADA / LUZ DEL PASILLO / Y AGUA

AL 10 /2021 LAS EXPENSAS SON DE $ 655 - INCLUYE : AGUA - LUIZ DE PASILLO Y MANTENIMIENTO DE LA ENTARDA Y PASILLO

TODOS CUENTAN CN PORTERO ELECTRICO

EL PH , ES UN LUJO , DIGNO DE VER.

DUEÑO DIRECTO SIN COMISION .

DESCRIPCION DE LA ZONA :

Situado a 2 Cuadros de Av. 9 de Julio
a 2 Cuadras de Av. Belgrano
a 2 Cuadras de Av. Independencia
a 2 Cuadras de la Universidad UADE
a 2 Cuadras de la estacion Lima del Subte B
Al lado de la Fabrica del Cardon y Perramus
Al Lado de una Gran Plaza
A 50 metros de fabricas de calzado de cuero (Boniface - Figueras - Briganti)
Sobre corredor de Bares - Cevecerias - Teatros -
Supermercados - Farmacias - Todos los comercios - Zona Comercial
A metros de Bancos
A 2 Cuadras del Departamento Central de Policia.
Barrio Historico
Medio de Transportes para todos lados. Excelentes comunicaciones
Bicisendas para todos los barrios
Excelente iluminacion de las calles con iluminacion led / Contenedores de reciduos a mitad de cuadra

Su pregunta no moleta .